MAGDEBURG-SÜD Il
Am Druschplatz, 39443 Staßfurt

/ MAGDEBURG-SÜD Il
In unmittelbarer Nähe zur A14 entsteht ein moderner Neubau, der als Logistik oder Light Industrial Immobilie genutzt werden kann. Das Objekt stellt Hallen, Büro- und Mezzaninfläche zur Verfügung. Durch die flexiblen Grundrisse, das großzügige Stützenraster (12m x 24m), als auch zeitgemäße Hallenhöhe (10m UKB) ist eine ideale Nutzbarkeit gegeben. Gleichzeitig kann durch eine effiziente Grundstücksausnutzung in Zeiten hoher Kosten eine langfristig attraktive Miete für Gewerbetreibende angeboten werden.
Die Nähe zur A14 ermöglicht eine ideal, überregionale Verkehrsanbindung.
LOX
Immobilientyp
10.350 m2
Hallenfläche
288 m2
Büro- und Sozialfläche
/ PROJEKTDATEN
- Nutzart
- Logistik, Light-Industrial
- Grundstücksfläche
- ca. 19.319 m2
- Gebäudefläche
- ca. 11.436 m2
- Hallenfläche
- 10.311 m2
- Mezzaninfläche
- 850 m2
- Büro- und Sozialfläche
- 275 m2
- Spezifikationen
- DGNB Gold, ESG konform
- Anzahl der Tore
- 1 Überladebrücke je 1.000 qm Hallenfläche, 1 ebenerdiges Tor je Einheit
- Anlieferung
- 24/7
- Hauptverkehrsanbindung
- A14
- Partner
- –
- Generalunternehmer
- –
- Mieter
- –
- Umsetzung
- 2025-2026
- Verfügbarkeit
- 11 Monate nach MV Unterschrift und Baugenehmigung